Ihr neues Zuhause im Süden von Bad Godesberg: 4-Zimmer mit Balkon und Garagenstellplatz

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.467,39 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.467,39 €
53179 Bonn - Lannesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4DYQG6KMZ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine äußerst moderne und gepflegte Eigentumswohnung. Folgende Ausstattung zeichnet diese Wohnung aus: Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden in Küche und Sanitärbereichen Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung Großes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken, Bidet und eingebauter LED-Beleuchtung. Separates Duschbad mit WC und Handwaschbecken Aufzug vorhanden Balkon mit Sonne Türsprechanlage Kellerraum Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich oder im Keller Tiefgaragenplatz ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 117,0 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1973 Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3.467,39 €
Hausgeld
590€
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2034-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Bad Godesberg.
Die Bushaltestelle der Linien 612, 614 und 856 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung
des täglichen Bedarfs ist gegeben. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte wie (Aldi, Lidl, HIT oder SOK) zur Verfügung.

Das Zentrum von Bad Godesberg mit direkter Anbindung nach Bonn erreichen Sie in nur etwa fünf Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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