Ankommen, wohlfühle, zuhause sein! - Ihr Komfort-Appartment (PKW-Stellplatz inkl.)

Dieses helle und sehr ansprechende Appartement bietet mit seinen klaren Linien und seinem urbanen, modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 44,76 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Das optimal geschnittene Appartement ermöglicht eine flexible Einrichtung nach Ihrem Geschmack, während das hochwertige Parkett für eine behagliche Atmosphäre und ein tolles Raumklima sorgt. Die gepflegte Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit einer Walk-In-Dusche mit niedrigem Einstieg und Glasabtrennung sowie eine praktische Einbauküche, die gerne gegen einen Abschlag überlassen wird und im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum/Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Mietvertrag ist zum 30.11.2026 gekündigt und die Wohnung ist dann bezugsfrei.

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Gutenberg Immobilien GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem erzielten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar sofort nach notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler - für Verkäufer und Käufer - tätig sein können. Unser Angebot unterliegt strengster Diskretion. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns durch. Wir bemühen uns, alle Angebotsangaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei größtenteils auf die Informationen der Verkäufer stützen müssen, können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gern weitere Unterlagen und Informationen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen