# 2-Zimmer # sonniger Balkon # Bestlage

Im Alleinauftrag des Eigentümers präsentieren wir Ihnen diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bonn-Beuel. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen sowie einem außergewöhnlich großen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnkomfort spürbar erweitert. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit einem praktischen, deckenhohen Einbauschrank, der viel Stauraum für Garderobe und Haushaltsutensilien bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch seine weitläufige Gestaltung bietet es vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essplatz. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie großzügige Arbeitsflächen bieten optimale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon. Dank seiner Größe bietet er ausreichend Platz für eine Lounge- oder Essgruppe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Blick ins Grüne schafft dabei eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch seinen guten Zuschnitt und verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dadurch entsteht ein angenehmer, privater Schlafbereich mit kurzen Wegen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit sowie einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht und natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC direkt am Eingang. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den praktischen Grundriss, die ruhige Wohnlage sowie den außergewöhnlich großen Balkon, der den Wohnraum in den Sommermonaten ideal ergänzt.

Sonstiges
- EXPOSÈ & BESICHTIGUNG - Fordern Sie unser ausführliches Exposé einfach per Nachricht über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten automatisch eine E-Mail mit dem Downloadlink (bitte auch den Spam-Ordner prüfen). Nach dem Download erhalten Sie eine zweite E-Mail mit Zugang zu unserem Online-Buchungsportal - dort wählen Sie bequem einen freien Besichtigungstermin. Alternativ kontaktieren Sie uns gerne direkt: [email protected] oder +49 228 538 796 0 - Weitere Unterlagen und Video- Nach der ersten Besichtigung erhalten Sie exklusiven Zugang zu den weiteren Unterlagen und für einen zweiten Eindruck ein Video zur Immobilie - HINWEIS - Die Angaben im Exposé basieren auf Informationen der Eigentümer bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit übernimmt Schöpf & Co. Immobilien keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1