Einfach oben - Penthouse in Rheinnähe

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus aus dem Jahr 2001 und überzeugt durch ihre offene Architektur, hohe Privatsphäre und außergewöhnliche Ausstattung. Unweit des Beuler Rheinufers überzeugt diese Wohnung auch mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Ein schlüsselgesteuerter Aufzug führt direkt in den privaten Vorbereich der Wohnung. Alternativ ist dieser Vorbereich ab dem 3. Obergeschoss über ein eigenes, abgeschlossenes Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich eine Garderobe sowie ein Weinkühlschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Küche geht fließend in den hellen Essbereich und das Wohnzimmer über. Eine bodentiefe Fensteranlage mit Falt-/Schiebeelementen kann nahezu vollständig geöffnet werden und ermöglicht einen direkten Übergang zu einem über die komplette Fensterfront verlaufenden französischen Balkon. Dieser Balkon öffnet den Blick in den begrünten und teilweise mit altem Baumbestand bewachsenen, von der umliegenden Blockrandbebauung eingefassten "Innenhof". Das Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en suite mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiteres Gästebad ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bietet einen Einbauschrank mit integrierter Sitznische zum Lesen, Kuscheln oder Entspannen. Das halbe Zimmer befindet sich auf der Empore und wird derzeit als kleines Fitnessareal genutzt. Von hier aus sind die zweite Dachterrasse, eine weitere Loggia sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Doppelparker-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das lebendige und zugleich wohnliche Umfeld bietet kurze Wege zum Rhein, zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Rufen Sie uns an!

Stichworte
Grundstücksfläche: 567,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen