Provisionsfreie Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in Bonn Beuel

Interne Objektnummer: 56526 Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier: https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/bonn/koenigswinterer-strasse-239/ Die Lage im beliebten Stadtteil Beuel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, dazu ein schönes Wohnumfeld, ein gepflegtes Haus sowie ein modernes Appartement - ein Immobilieninvestment, was wenig Wünsche offenlässt? Überzeugen Sie sich selbst! Das 33?m² große Appartement in Bonn-Beuel befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses aus dem Baujahr 1970. Der offen gestaltete Wohnraum ist hell und freundlich, sodass die Fläche optimal genutzt wird und ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die einladende Atmosphäre der Wohnung. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Einheit und bietet praktischen Stauraum, ein Balkon lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Lage im beliebten Stadtteil Beuel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Rhein ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mietfrei übergeben, sodass sie sich ideal für Berufspendler, Studierende oder alle eignet, die eine gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnlösung in attraktiver Lage suchen Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen berechnen sich wie folgt: 425,00 € Grundmiete + 150,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung = 575,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 207,21 €. Der umlegbare Teil des Hausgeldes beläuft sich auf 141,02 € pro Monat. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,25 m², Kellerfläche: 3,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen