Schöne 3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage in Bonn-Friesdorf

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.024,39 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.024,39 €
53175 Bonn - Friesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7P7PX5WBW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Bonn-Friesdorf. Die Wohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Diele, Bad und den überdachten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Fliesen bzw. Parkett und verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört eine praktische Einbauküche, die in der Wohnung bleibt und einen sofortigen Einzug ermöglicht. Darüber hinaus profitieren die zukünftigen Bewohner von einem Kellerabteil, einer Waschküche und einem Trockenraum. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für eine komfortable und witterungsgeschützte Parkmöglichkeit. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.384,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 27.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
4.024,39 €
Hausgeld
530€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
1,785 % (inkl. MWSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170.1
Gültig bis
2030-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- überdachter Balkon
- Kellerraum
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gesuchter Lage in Bonn-Friesdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.

Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn, die in lediglich 12 Fahrminuten erreicht werden kann und eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Der Bonner Hauptbahnhof ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen optimale Anbindung an den Fern- und Regionalverkehr.

Für Vielreisende ist der nächste Flughafen in nur 28 Fahrminuten zu erreichen, was die Immobilie auch für international tätige Berufspendler besonders attraktiv macht. Diese zentrale und zugleich gut erschlossene Lage in Bonn vereint städtisches Flair mit einer praktischen Erreichbarkeit, die keine Wünsche offenlässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 32 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bonn