Entwicklungsfähige Kapitalanlage in Bonn - Vermietete 3,5-Zimmer EG Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Kurzbeschreibung

Die Kombination aus guter Lage, funktionalem Grundriss und Außenbereich macht diese Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.

Objekt

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, den einladenden Gartenbereich sowie eine langfristige und zuverlässige Mieterin ideal für Kapitalanleger mit Blick auf eine stabile Vermietung. Auf ca. 89,42 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Eingangsbereich, der zusätzlichen Platz sowie praktische Stauraummöglichkeiten schafft. Besonders angenehm wirken der Balkon und der gepflegte Gartenbereich, der dem Mieter ein nahezu privates Wohngefühl im Grünen vermittelt. Die ruhige Wohnatmosphäre sowie die gepflegte Gesamtanlage unterstreichen den attraktiven Charakter der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Betül Biyikli Selbstständige Immobilienberaterin Goetheplatz 4, 60311 Frankfurt am Main E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 68682598 Aufsichtsbehörde: Stadt Wiesbaden Internet: https://www.wiesbaden.de/ Anschrift: Alcide-de-Gasperi-Straße 1 65197 Wiesbaden Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christin Wego-Adeyemi Selbstständige Immobilienberaterin Dollendorfer Allee 44 53227 Bonn E-Mail: [email protected] Telefon: 01577 4747559 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Internet: https://www.bonn.de/ Anschrift: Berliner Platz 2, 53111 Bonn

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen