Hochwertig & energieeffizient wohnen - großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung.

Auf ca.103 m² Wohnfläche bietet diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die ausgewogene Aufteilung schafft sowohl Raum für gemeinsames Wohnen als auch für individuelle Rückzugsbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen gemeinsam mit dem hochwertigen Parkettboden für eine freundliche Atmosphäre. Klare Linien und eine harmonische Materialauswahl unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für das tägliche Leben. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über. Der Küchenbereich lässt sich individuell gestalten. Besonders praktisch ist der direkt von der Küche zugängliche Abstell- und Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die Loggia an und bietet einen attraktiven Platz für entspannte Stunden im Freien. Abseits des offenen Wohnbereichs stehen drei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer klaren Gestaltung. Auch energetisch und technisch überzeugt die bezugsfertige Neubauwohnung. KfW-Effizienzhaus-40-Standard und Energieeffizienzklasse A+, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Wärmeschutzfenster sorgen für hohe Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort. Vorbehaltlich der geltenden Förderbedingungen und individuellen Voraussetzungen kann zudem ein zinsgünstiger KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 EUR in Anspruch genommen werden. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Stichworte
vermietbare Fläche: 103,16 m², Grundstücksfläche: 551,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen