Bonn-Hardtberg - Gepflegte 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.781,25 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.781,25 €
53125 Bonn - Brüser Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBBGHKTNFR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Bonn wurde diese attraktive Dachgeschosswohnung im Jahre 1983 errichtet und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer, die viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, wodurch Sie einen wunderschönen Blick auf die Umgebung genießen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Für den Besitzer oder die Bewohner steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort und die Sicherheit des Wohnens erhöht. Insgesamt ist diese Etagenwohnung in Bonn eine hervorragende Wahl für alle, die ein schönes, funktionales und umweltfreundliches Zuhause suchen. Hausgeld: ca. € 285,00 davon umlagefähig ca. € 185,00 nicht umlagefähig ca. € 100,00

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Stefan Peters, unter der 0228/716 67518. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 67318 zur Verfügung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
2.781,25 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.196,52 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.5
Gültig bis
2028-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
Aufteilung Wohnfläche

Wohnzimmer ca. 24,91 m²
Kochen ca. 6,22 m²
Schlafzimmer ca. 14,66 m²
Zimmer ca. 9,10 m²
Bad ca. 3,86 m²
Flur ca. 1,62 m²
Abstellraum ca. 1,01 m²
Gesamt ca. 63,60 m²

Lagebeschreibung

Die Stadtteile Duisdorf, Ückesdorf, Lengsdorf und der Brüser Berg bilden den Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Bekannt geworden ist Hardtberg insbesondere durch das hier ansässige Bundesministerium für Verteidigung - die Hardthöhe. Die ausgedehnten Grünflächen des Naturparks Kottenforst Ville grenzen im Süden an den Hardtberg. Attraktive Wohnlagen mit kurzen Wegen zu einigen BAB-Anschlüssen (A59/A61/A555/A565) machen den Stadtbezirk Hardtberg zu einer begehrten Adresse. Zahlreich vorhandene Möglichkeiten der Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel runden die Lagevorteile ab und sorgen somit für ausreichende Mobilität der Anwohner zu allen Tageszeiten. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen, Spielplatz, Kirchen und gastronomische Betriebe, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten sind teilweise vor Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bonn