"Wo Architektur auf Lebensqualität trifft - Ein Penthouse mit Seltenheitswert"!

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
53113 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9XMQF99LX

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Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien, die überzeugen - und es gibt Immobilien, die begeistern. Dieses außergewöhnliche Penthouse, errichtet in den Jahren 2020/2021, gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit einer gelungenen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einer Atmosphäre voller Licht und Eleganz bietet es ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihr Penthouse - ein Detail, das Komfort, Diskretion und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel fließen und verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Leichtigkeit. Die durchdachte Grundrissgestaltung verbindet Offenheit mit klaren Strukturen und schafft ein harmonisches Wohnkonzept für anspruchsvolle Genießer. Drei einladende Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer Einheit, die den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich - ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Hochwertige Bodenbeläge setzen stilvolle Akzente und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Der private Schlafbereich überzeugt mit einem luxuriösen Bad en Suite, das mit einer freistehenden Badewanne und einer geschmackvollen Gestaltung den Komfort eines exklusiven Boutique-Hotels in die eigenen vier Wände bringt. Edle Materialien und eine klare Formensprache schaffen hier eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Winterhagen Selbstständige Immobilienberaterin Bonngasse 10 53111 Bonn E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 3337848 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn - Bürgerdienste Internet: www.bonn.de Anschrift: Berline Platz 2, 53111 Bonn

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2036-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
++ Sechs Zimmer ++
++ Baujahr 2020/2021 ++
++ Tiefgaragenstellplatz ++
++ Drei großzügige Balkone ++
++ Repräsentatives Wohnambiente ++
++ Hochwertige Ausstattungsdetails ++
++ Modern ausgestattete Designerbäder ++
++ Großzügiges Bad en Suite mit Badewanne ++
++ Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung ++
++ Exklusives Penthouse in begehrter Bestlage von Bonn ++
++ Außergewöhnlich helle und lichtdurchflutete Wohnräume ++
++ Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung ++

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns - in der traditionsreichen Südstadt. Das Viertel zählt zu den größten zusammenhängenden Gründerzeitquartieren Deutschlands und überzeugt durch prachtvolle Altbauten, breite, baumbestandene Straßen sowie eine urbane und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre.

Die Bonner Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso befinden sich der Hauptbahnhof, die Rheinpromenade sowie zahlreiche Einrichtungen der Universität Bonn in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie der Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region. Auch die Autobahnen A562, A555 und A565 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale Verbindung nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn sowie in das überregionale Verkehrsnetz.

Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Flair, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen Bonns - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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