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helle und ruhig gelegene 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn Bad Godesberg mit Siebengebirgsblick Nähe Redoutepark



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.350,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.350,00 €
53177 Bonn - Bad Godesberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4GC6S1MXG

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Haus mit 9 Eigentumswohnungen und 8 Garagen. Das Haus hat einen Personenaufzug, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplätzen für jede Wohnung und einen gemeinschaftlichen Hobbyraum.

Die WEG hat eine gute Erhaltungsrücklage.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit der Fa. Klufterberg Immobilien GmbH, Theaterplatz 18, 53177 Bonn, Tel: 0228 / 35 47 35 Email: [email protected], möglich.
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
335.000,00 €
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Preis/m²
3.350,00 €
Hausgeld
559€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung (Baujahr 1975) wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert (Parkettboden, neues Bad und Gäste-WC). Sie besitzt ein großes Wohnzimmer, welches mit dem Esszimmer verbunden ist (kann separiert werden), 1 Küche (eingebaut), einen großen Balkon, der von der Küche, vom Esszimmer und Wohnzimmer aus begehbar ist. 1 Schlafzimmer, Diele incl. Abstellschrank, Eingangsdiele (mit Einbauschrank) und Gäste-WC. Es gibt einen separaten Kellerraum und eine Einzelgarage.Vom Wohnzimmer und Balkon aus hat man einen herlichen Blick ins Siebengebirge.Die Wohnung ist frei für Selbstnutzer.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Bonn Bad Godesberg nahe dem Redoutepark in einer kleinen ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch den Redoute-Park ist man in wenigen Fußminuten in der City Bad Godesberg, an der U-Bahn und dem HBH Bad Godesberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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