Überzeugendes Apartment in idealer Beueler Lage

Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
7.842,11 €
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
7.842,11 €
53225 Bonn - Beuel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJT15RQFKA

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment, gelegen im beliebten rechtsrheinischen Beuel in Bonn, bietet eine gut aufgeteilte Fläche von 18,54 m². Es handelt sich um eine von 68 Wohneinheiten in einem 1992 errichteten, gepflegten MFH, das 2025 einen neuen Fassadenanstrich erhalten hat.

Bestens eignet es sich für die Eltern eines studierenden Kindes, die nicht Miete ausgeben, sondern Kapital sinnvoll investieren wollen.

Aber auch Berufstätige, die sich raumsparend einzurichten wissen, kommen hier auf ihre Kosten.

Die Wohnung liegt in der "Beletage", dem beliebten 1. OG.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Ein Tiefgaragenplatz mit Doppelparker ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wäsche kann in der top gepflegten Waschküche des Objekts in einer von der WEG gestellten Münzwaschmaschine gewaschen werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
7.842,11 €
Hausgeld
127€
Provision
3,57% des Kaufpreises einschl. MWSt., hälftig aufzuteilen zwischen Käufer und Verkäufer (für jede Seite also 1,785 %).
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Ihre 18,54 m² teilen sich wie folgt auf:Wohnraum: 3,46 x 3,10 zzgl. 1,30 x 0,32 = 11,14 m²Bad: 1,59 x 1,18 zzgl. 0,78 x 0,78 = 2,48 m²Flur mit hochwertiger Pantryküche: 2,93 x 1,70 abzgl. 0,65 x 0,10 = 4,92 m²Eine neue, elegante dunkle Premium Line Einbauküche für über 2.000 € steht der/dem Bewohner(in) zur Verfügung. Mit Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, Hängeschränken, Hochschrank und Lichtleiste bietet sie ein Maximum an Komfort auf kompakter Fläche.

Lagebeschreibung

Die Lage in Schwarzrheindorf mit der berühmten Doppelkirche ist vorteilhaft für Berufstätige und Studierende, die eine gute Anbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten schätzen.Die nächste Bus-H, An der Wolfsburg, ist nur 100 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Beuel - mit sämtlichen Angeboten des täglichen Bedarfs - und Bonn.Die Universität der Stadt wurde mehrfach für ihre Exzellenz ausgezeichnet.Für Ihren täglichen Einkauf erreichen Sie Edeka Lange nach nur 100 m, während sich in der Umgebung mehrere Restaurants finden: drei in einem Radius von weniger als 400 m.Das Rheinufer, nebst einem zum Radfahren idealen asphaltierten Damm, liegt 10 Fußminuten nah.Die Lage des Apartments kombiniert das Beste aus strategischer Anbindung, Nahversorgung, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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