!Die Wohnung! Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie in Bonndorf-Stadt

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
79848 Bonndorf im Schwarzwald - Bonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263M172YEHC9

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bonndorf liegt das auf einem ca. 1.185 m² großen Grundstück im Jahr 1994 massiv erbaute Wohn u. Geschäftshaus. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Vier-Zimmer-Wohnung, welche komplett ruhig und nach Süden ausgerichtet ist. Sie hat ca. 112 m² Wohnfläche, die sich über das erste u. zweite Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung ist auch über das Treppenhaus oder dem Aufzug zu erreichen.

Mittelpunkt bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Südbalkon mit herrlichster Alpensicht. Vervollständigt wird diese Etage durch das helle in modernem grau geflieste Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette, Waschbecken sowie dem Schlafzimmer.

Über die im Flur integrierte großzügige moderne Holztreppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss u. Toilette.

Die Highlights hier sind die Galerie mit Blick in den unteren Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon mit perfekter Fernsicht.

Vervollständigt wird dieses Angebot durch den zugewiesenen Kellerraum, Abstellfläche im Speicher, sowie den Kfz-Stellplatz im Freien.

Materialien u. Extras:

Die Diele, die Küche und der Wohnbereich sind mit hellem Parkett ausgelegt, die Bäder mit integrierter Fußbodenheizung, in modernem grau gefliest.

Heizung:

Beheizt wird die Wohnanlage über Nahwärme.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-03-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
zuzüglich 3,57 % Käufermaklergebühr
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2029-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bonndorf, das Städtchen in der Sonnenschale, mit seinen knapp 7.000 Einwohnern liegt auf 800 m bis 1000 m Höhe zentral im Südschwarzwald und bietet mit moderner Infrastruktur viel Lebensqualität.In ca. einer Fahrstunde erreichen Sie die Städte Freiburg, Zürich und Stuttgart, aber auch die Bodenseeregion.Bonndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, ein Schulzentrum, Kindergärten, Kindertagesstätten, Seniorenwohnanlagen, Sportanlagen wie Tennisplätze, das Waldstadion und ein Freibad. Im Kulturzentrum Schloss Bonndorf findet ein abwechslungsreiches kulturelles Leben mit Konzerten und Ausstellungen statt. Aber auch das vielfältige Vereinsleben in der Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde finden zahlreiche, einsame Wanderwege oder genießen die einzigartige Flora und Fauna der nahegelegenen Wutachschlucht. Auch für Golfspieler ist ein Golfplatz in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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