Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Loft-Flair, Westbalkon, Aufzug und zwei Stellplätzen in Roxheim

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Roxheim überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept mit Loft-Charakter. Das im Jahr 2018 errichtete Mehrfamilienenergieeffizienzhaus KfW 55 umfasst drei Etagen und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und ist komfortabel per Aufzug erreichbar - dieser hält direkt vor der Wohnungstür und führt ebenso in die Tiefgarage und ist somit optimal für Senioren oder eingeschränkte Personen geeignet. Auf rund 89 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumgefüge mit großzügigen Proportionen. Mittelpunkt der Wohnung ist der 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum Balkon ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der große, einladende Westbalkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen freien Blick, sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Zwei weitere Zimmer - ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche????. Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Abstellraum mit ca. 6 m², der den klassischen Keller vollständig ersetzt und praktischen Stauraum direkt in der Wohnung bietet. Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatzgibt es einen Außenstellplatz in behindertengerechter Größe, wodurch der Alltag von eingeschränkten Personen erleichtert wird.? Hochwertige Materialien wie Fliesen in Holzoptik, eine durchgängige Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie Velux-Dachfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Energieeffizienzhauses KfW 55. Kontaktieren Sie die Immotactics GmbH für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Informieren Sie sich jetzt hier, kostenfrei und unverbindlich über Finanzierungsmöglichkeiten zu dieser Immobilie. Fördermittelberatung inklusive. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected] Kostenloser Kreditvergleich - https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/financetype

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen