Maisonette Whg. 5,5 Zi .in Top-Randlage von Boppard

MFH mit 4 Wohnungen in grüner Randlage des beliebten Stadtteils Buchenau. Verkauft wird die Einheit Nr.2 im OG und DG 5,5 Zi-Kü-Bad und Kellerraum sowie Mitbenutzung des großen Natur-Gartens. WE ca. 105m² Wfl + Kellerraum Bei den Räumen im DG wurden die Dachschrägen bei der Berechnung der Wohnfläche abgezogen.Die Grundfläche der Maisonette-Whg. beträgt somit ca. 122m². .Derzeitige Raumaufteilung: Untere Ebene: Terrasse, Flur, Bad, Wohnküche/Esszimmer/Büro- und Arbeitsecke, Schlafzimmer Obere Ebene: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer. Pläne hierzu sind beigefügt Aufteilung/ Teilungserklärung nach WEG. Miteigentumsanteil von 1/3 an dem gesamten Sondereigentum, und dem Gemeinschaftseigentum. Aussentreppe und -zugang, Treppenhaus und der gemeinschaftliche Teil des Kellers.sind als Gemeinschaftseigentum den jeweiligen Wohnungen zu gleichen Teilen zugeordnet.. Der große Naturgarten ist ebenfalls Gemeinschaftseigentum, allerdings wurde dieser intern einvernehmlich aufgeteilt und abgegrenzt, sodass die Eigentümer der hier betreffenden Wohnung den größten Teil -mit Zugang zum angrenzenden Wald- derzeit alleine nutzen.können..Dies beruht ausschließlich auf einer internen Vereinbarung der Eigentümer, rechtlich noch nicht abgesichert.

Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt werden auch die Einheiten 3+4 in dem MFH zum Verkauf angeboten, siehe hierzu unser Angebot unter folgendem link: http://www.immowelt.de/expose/2qbmr5r. Eine Zusammenlegung der gesamten Geschosse OG und DG ist baulich ohne große Umbaumassnahmen möglich und sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage denkbar.Diese Zusammenlagung würde dem ursprünglichen Zustand des Hauses entsprechen!.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. Die Eigentümer möchten keine unangemeldeten Besuche oder private Kontaktaufnehmen. Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir darum bitten, Ihr Interesse ausschließlich schriftlich über die Funktion in dieser Anzeige zu bekunden. Vielen Dank. Disclaimer: Alle Angaben wurden wahrheitsgemäß aus den Informationen der Eigentümer übernommen, wir übernehmen hierfür keine Haftung und empfehlen Interessenten, sich selbst ein Bild zu machen.