Neubau! Stadtnahe Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Tiefgarage und Aufzug in Borken_A2451

Kapitalanlage oder selbst einziehen! Sie suchen eine stadtnahe, pflegeleichte und moderne Wohnung? Mit Aufzug, Dachterrasse, PKW- und Fahrrad-Stellplatz in der Tiefgarage? Dann schauen Sie sich dieses Penthous an. Die Wohnung verfügt über eine wertige Ausstattung sowie durchdachtem Grundriss. Ideal für Menschen jeden Alters - vom Tiefgaragenstellplatz lassen sich die Einkäufe komfortabel mit dem Aufzug in die Wohnung bringen. Die Ausstattung - Alles auf einem Blick: - Außenwand Klinker (wärmegedämmte Verblendfassade) - Fenster, Fenstertüren: Kunststoff, 3-fach-Verglasung - außen anthrazit, innen weiß - Aufzug - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Innentüren weiß - Fliesen in Wohnräumen, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Balkon/Terrasse - Designboden im Schlafraum - Bad, WC: WC, Waschtisch weiß, Bad: bodenebene Dusche, Handtuchwärmeheizkörper - Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung - Stellfläche für die Waschmaschine im Bad oder im Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000,00 € - Fahrradabstellraum in der Tiefgarage mit abschließbaren Steckdosen für E-Bikes - eigener Kellerraum je Wohnung - Heizungsraum und Hausanschlussraum im Kellergeschoss - Mülltonnenplatz oberirdisch, neben der Tiefgarageneinfahrt Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauherrn. Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, können sich geringfügige Änderungen in der Ausstattung, im Grundriss/in der Wohnflächenberechnung, in den Ansichten ergeben. Gern informieren wir Sie individuell - vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Raumprogramm
Wohnung 11 im Staffelgeschoss, ca. 132 m² Wohnfläche - Flur - Gäste-WC - Wohnen/Essen und offene Küche mit Zugang zur Dachterrasse - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche Für den Käufer fällt keine zusätzliche Vermittlungsgebühr an. Energieausweis vom 17.06.2024: Bedarfsausweis: 15 kWh (m²a), Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2024 Baujahr Wärmeerzeuger 2024, Energieeffizienzklasse A+