Attraktives Preisupdate! - Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten in Borken-Weseke!

Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einem privaten Gartenidyll. In einem gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Wir bieten Ihnen eine hausgroße Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern + Büro, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum im Keller und eigenem Garten mit Terrasse an. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt ca. 135m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, großzügigen Zimmern und einer offenen, einladenden Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum sonnigen Garten bieten. Vom geräumigen Flur ausgehend erreichen Sie alle Räumlichkeiten ohne Umwege. Ein Highlight sind sicherlich die sichtbaren Träger im Wohn-/Essbereich, die in Verbindung mit dem Echtholzboden einen modernen Look und zugleich eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Zudem wurde großen Wert auf die Verarbeitung hochwertiger Materialen gelegt. Die Kombination aus den großformatigen Feinsteinzug-Fliesen und dem hochwertigen Echtholzparkett verleiten der Wohnung einen Hauch von Luxus. Die Wohnung ist Teil eines Bauprojektes, was die Kernsanierung eines Gebäudes aus dem Jahr 1961 umfasst. Sie erwerben eine Immobilie im Neubaumaßstab, sowohl die Energieeffizienz, Technik als auch die Ausstattung betreffend. Zur Wohnung gehören zudem zwei Pkw-Stellplätze die zum Preis von insgesamt 10 TEUR erworben werden können. Die Fahrradgarage ist gemeinschaftlich nutzbar, sodass Sie ihr E-Bike hier sicher abstellen können. Wir unterstützen Sie auch gerne in allen Belangen rund um das Thema Immobilien-Finanzierung. Vereinbaren Sie daher gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und überzeugen sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben. Das Titelbild und einzelne abgebildete Visualisierungen wurden teilweise durch künstliche Intelligenz erstellt oder ergänzt. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Dieses Exposé stellt keine zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar und dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Der Energieausweis wird Ihnen vor der Besichtigung ausgehändigt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Lage im Wohngebiet