Ihr neuer Rückzugsort in Südstrandnähe

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept und liegt nur etwa 150 Meter vom beliebten Südstrand entfernt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und wird durch eine separate Küche ergänzt. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, zwei im Obergeschoss und eines im Dachgeschoss. Eines der Badezimmer befindet sich im Obergeschoss, ein weiteres im Dachgeschoss, jeweils mit Dusche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die Terrasse mit eigenem Garten bietet Platz zum Entspannen im Freien. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Durch die strandnahe Lage und die angenehme Wohnatmosphäre eignet sich dieses Objekt ideal als Ferienimmobilie oder als dauerhaftes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Insellage legen.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.