Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung - aktuell vermietet, ideal für spätere Eigennutzung

Diese hochwertige Wohnung bietet auf ca. 64,54 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich elegantes Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Wohnqualität legen. Über den einladenden Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und einer eleganten Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und laden zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufgrund der bestehenden Mietkonditionen steht bei diesem Objekt weniger der Kapitalanlagegedanke, sondern vielmehr die Perspektive einer späteren Eigennutzung im Vordergrund. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste