Etagen Loft 180 Qm Seeblick *** 85 % AFA ***3 Balkone ***autarke Energieversorgung Wärme und Energie

Objektbeschreibung

LICHT KUNST FREIRAUM MODERNE Ein wesentliches Kriterium der Konzeptionierung war der Erhalt des Loftcharakters. Unsere Lofteinheiten wurden bewusst so angelegt, dass viel Freiraum entsteht. Die strukturellen Übergänge erfolgen fliessend und ohne harte Trennungen, es entstehen offene, beeindruckende Sichtkorridore. Alle verwendeten Materialien sind hochwertig und exklusiv. Kreativität und das Gespür für Gestaltung sind Optionen, die wir für Sie gerne zur Anwendung bringen, wenn es in die finale Phase geht: der individuellen Gestaltung Ihres neuen Lofts. Mit Michael Fischer-Art haben wir einen visionären, international bekannten Künstler im Team.

Raumaufteilung

Unsere Lofteinheiten - von gross bis großzügig ! Ursprünglich wurden Lofts aus alten Lager- und Fabrikhallen abgeleitet. Entsprechend war die Konzeptionierung ausgelegt auf Freiraum, ungewöhnlich grosse Wohnflächen und hohe Decken. Lager- und Industrieraum wurde umfunktioniert zu Wohn- und Arbeitsraum - die Ursprünglichkeit wurde dabei nahezu vollständig belassen. Inzwischen werden Lofts aufwändig umdesignt. Und auch strukturell werden neue Wege bestritten. Die emotionale Verknüpfung an das ursprüngliche Loft wird durch Gestaltungselemente wie Sichtbeton, offenes Mauerwerk etc. angedeutet. Sie gestalten Ihr Loft selbst wir haben dafür 3 Ausstattungs Linien Kostenneutral. Wir möchten einen Kompromiss finden aus hochwertiger Umgestaltung und Ursprünglichkeit. Ein wesentlicher Aspekt ist dabei die Größe der Wohneinheiten. Unsere kleinste Loft ist 125 m² gross, mehretagige Lösungen teilweise aber auch größer.

Besichtigungstermine
Wir organisieren für sie Besichtigungstermine mit dem Künstler und dem Architekten. Auch online Besichtigungen sind möglich.

Energiekonzept
Unser Wohnprojekt ART FACTORY wirkt mit seinem visionären Energiekonzept dieser Tendenz aktiv entgegen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und sorgt mit der Summe aus eingesparter, weil selbst erzeugter Energie über die Einspeisevergütung für eine weitgehende Neutralisierung der Energiekosten. Unseren Berechnungen nach erzeugt die jeweils spezifisch dimensionierte PV-Anlage sogar einen Überschuss. Die Strom-Versorgung Ihrer Wohneinheit kann somit kostenneutral erfolgen. Die Kosten für Warmwasser (Heizung / Brauchwasser) werden erheblich reduziert. Die moderne Wärmepumpentechnologie in Verbindung mit PVT Solar Hybridkollektoren (Photovoltaik + Solarthermie) und Pufferspeicher reduzieren diese Warmwasserkosten um bis zu 90%. Eisspeicher sorgen für einen kontinuierlichen Betrieb der Wärmepumpen und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die Wohnraumtemperatur ohne zusätzliche Energiekosten um bis zu 3°C zu reduzieren. Unser Wohnprojekt ART FACTORY wirkt mit seinem visionären Energiekonzept dieser Tendenz aktiv entgegen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und sorgt mit der Summe aus eingesparter, weil selbst erzeugter Energie über die Einspeisevergütung für eine weitgehende Neutralisierung der Energiekosten. Unseren Berechnungen nach erzeugt die jeweils spezifisch dimensionierte PV-Anlage sogar einen Überschuss. Die Strom-Versorgung Ihrer Wohneinheit kann somit kostenneutral erfolgen. Die Kosten für Warmwasser (Heizung / Brauchwasser) werden erheblich reduziert. Die moderne Wärmepumpentechnologie in Verbindung mit PVT Solar Hybridkollektoren (Photovoltaik , Solarthermie) und Pufferspeicher reduzieren diese Warmwasserkosten um bis zu 90%. Ersparnis pro Jahr bis zu 5.108 €

Architektur
?Die Fabrik bleibt im Sinne des Denkmalschutzes in seiner markanten Silhouette vollständig erhalten, einschließlich der Dachkonstruktion, welche aufwändig abgetragen, restauriert und teilweise nachgebaut wird. Ergänzt wird diese durch ein Ensemble von Skulpturen, welche die Geschichte dieses Standorts (Kohlebergbau) widerspiegeln. Die Fassaden werden (außer Westgiebel) durch eine neue Fensteranordnung ergänzt. Die Bestandsaußenmauern werden vollständig erhalten einschließlich der ehemals tragenden Stahlkonstruktion des Gebäudes. Es erfolgt ein kompletter Neuaufbau des Gebäudes, welcher durch zwei Versorgungskerne (Fahrstuhl mit Treppenhaus) gegliedert wird, so dass drei separate Gebäudeabschnitte entstehen. Die Fenster werden durch eine Glas-Alu-Konstruktion dem Original nachempfunden.

Kunst
MICHAEL FISCHER-ART Internationaler Künstler Maler, Designer, Bildhauer, Autor Kreativität und das Gespür für Gestaltung sind Optionen, die wir für Sie gerne zur Anwendung bringen, wenn es in die finale Phase geht: der individuellen Gestaltung Ihres neuen Lofts. Mit Michael Fischer-Art haben wir einen visionären, international bekannten Künstler im Team. Edles und Kunst gehen eine Symbiose ein. Einzigartige Lofts - jedes ein Unikat. ??Kunst reflektiert und hinterfragt. Sie erweitert, inspiriert und motiviert. Die ART FACTORY wird weithin sichtbar eine Botschafterin der Kunst sein. Nicht nur in deutlicher Direktheit nach aussen, sondern ganz besonders auch beeinflussend und bereichernd für Ihr neues Zuhause. Kunst trifft auf denkmalgeschützte Architektur. Dazu grosszügige, freie Gestaltung in Kombination mit edlen, auserwählten Materialien und Oberflächen. Michael Fischer-Art Der in Leipzig geborene Künstler Michael Fischer-Art hat sich schon im Kindesalter vorgenommen, die Welt bunter zu gestalten. In seiner Kunst setzt Fischer-Art sich sozialkritisch mit der Umwelt auseinander, ordnet sein Schaffen selber in Anlehnung an den Sozialkritischen Realismus dem „Marktwirtschaftlichen Realismus“ zu. Fischer-Arts Bilder – immer auch farbig-kreischende Attacken gegen langweiligen Intellektualismus oder geheuchelten Tiefsinn. In Anlehnung an den Sozialistischen Realismus bezeichnet Fischer-Art seine Arbeiten als dem „Marktwirtschaftlichen Realismus“ zugehörig. In seiner Bildsprache bedient er sich satter Farben, großer Flächen, einfachen Strukturen und comicartigen „Muppets“, wodurch ein hoher Wiedererkennungswert entsteht.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert, entkernt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Sanierungs-Afa
Verfügbar ab Array