Attraktive Kapitalanlage mit Zukunft

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in gefragter Wohnlage von Bornheim und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Gebäudekonzeption. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und eine komfortable Raumgestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer Die Kombination aus gefragter Lage, moderner Gebäudetechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Die attraktive Wohnungsgröße sowie die moderne Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Besonders hervorzuheben ist das geringe nicht umlagefähige Hausgeld von lediglich 142,03 € monatlich, das die Attraktivität des Investments zusätzlich unterstreicht und zu einer soliden Wirtschaftlichkeit beiträgt. Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter/innen wurden die Originalfotos teilweise mit Einrichtungsbeispielen versehen.

Sonstiges
Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine auf ihre Bedürfnisse individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Wir übernehmen die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis zum Vertragsabschluss. Hinweis: Um die Privatsphäre der Mieter/innen zu schützen, wurden die Originalfotos mit Einrichtungsbeispielen versehen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 77,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 9.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 29.00, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 3.80