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Wohnen im Herrenhaus von Schloss Rösberg – Exklusive Maisonettewohnung mit historischem Charme



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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Preis/m²
3.348,10 €
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Preis/m²
3.348,10 €
53332 Bornheim - Rösberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XPJSYAPLN9

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im denkmalgeschützten Herrenhaus von Schloss Rösberg und verbindet historischen Schlosscharakter mit großzügigem Wohnkomfort.

Auf ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer über zwei Ebenen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Liebhaber besonderer Immobilien.

Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit offenem Kamin, außergewöhnlicher Deckenhöhe und maßgefertigter Bibliothek.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine helle Wohnküche mit Einbauküche, vier mögliche Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, zwei Tageslichtbäder (davon eines en suite), ein Gäste-WC sowie Einbauschränke.

Die Wohnung liegt inmitten der rund 48.000 m² großen Schlossanlage mit wunderschönem Park und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in ruhiger, grüner Lage zwischen Bonn und Köln.

Ein Aufzug bis ins Dachgeschoss, zwei Remise-Stellplätze, Kellerraum sowie Fahrrad- und Hobbyraum runden dieses seltene Angebot ab.

Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Partner-Immobilien WINKEL

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Baujahr
1731
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.348,10 €
Hausgeld
1250€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Käuferprovision fällig und verdient mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Highlights- Exklusive Maisonettewohnung im Herrenhaus von Schloss Rösberg- ca. 158 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern- Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Bibliothek- Hohe Decken und historisches Schlossambiente- Große Wohnküche inklusive Einbauküche- 2 Tageslichtbäder (eins en suite) + Gäste-WC- Aufzug bis zur Wohnung- 2 überdachte Remise-Stellplätze (im Kaufpreis enthalten)- Kellerraum sowie Fahrrad- und Hobbyraum- Denkmalgeschützte Schlossanlage mit ca. 48.000 m² Parkgrundstück- Ruhige Wohnlage zwischen Bonn und Köln- Bezugsfrei nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im historischen Schloss Rösberg im Bornheimer Ortsteil Rösberg – einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen der Region zwischen Bonn und Köln.Die denkmalgeschützte Schlossanlage ist von einer weitläufigen Parklandschaft und altem Baumbestand umgeben und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnambiente mit besonderem historischem Flair.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Minuten erreichbar.Durch die gute Anbindung an die A555, A61 sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell nach Bonn, Köln, Brühl und Bornheim.Zahlreiche Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die exklusives Wohnen mit Ruhe und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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