Startseite > Schleswig-Holstein > Pinneberg > Borstel-Hohenraden > Wohnung kaufen Borstel-Hohenraden > Exposé

! Große Eigentumswohnung in Borstel-Hohenraden !



teilen
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.593,75 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.593,75 €
25494 Borstel-Hohenraden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTC6VPRJQN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Insgesamt verteilen sich 26 Wohnungen auf zwei Hauszeilen mit fünf Hauseingängen. Das ca. 4.157 m² große Grundstück bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Für jede Wohnung steht ein eigener Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das gepflegte Treppenhaus positiv auf. Die gemeinschaftlichen Bereiche befinden sich in einem ordentlichen und gut unterhaltenen Zustand. Nach dem Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie die großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Sie bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vermittelt bereits ein angenehmes Raumgefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon und genießen einen schönen Blick ins Grüne. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist direkt von der Diele aus erreichbar. Ein großes Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.593,75 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) vom KP vom Käufer zu zahlen
Maklerprovision
Maklerprovision: Beim Kauf fällt eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an. Die Käufer-Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Baujahr: 1972
Lage: 2. OG links
Wohnfläche: ca. 95,71 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer

Wohngeld: EUR 585,- inkl. Heiz- und Wasserkosten, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, davon umlagefähig EUR 255,-
Heizung: Gaszentralheizung aus 2002
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 145,6 kWh, gültig bis 30.05.2033, Energieeffizienzklasse E, Erdgas

Nebenräume: 1 Abstellraum, gemeinschaftlicher Trockenraum
Stellplatz: im Kaufpreis enthalten
Übergabe: per sofort freie Lieferung oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: EUR 249.000,- inkl. Stellplatz
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufnebenkosten: Notar-/Gerichtskosten ca. 1,5-2 % + 6,5 % Grunderwerbsteue
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.6
Gültig bis
2035-05-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Folgen Sie der Diele weiter, erreichen Sie auf der linken Seite das vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Am Ende der Diele befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Duschbad und ein separates Gäste-WC.

Das Hauptschlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. In dieser Wohnung wurde das WC vom Duschbad getrennt, eine Zusammenlegung zu einem größeren Bad wäre bei einer Neuplanung möglich.

Das Duschbad sowie das Gäste-WC wurden ca. 1990 erneuert und präsentieren sich hell und freundlich. Eine Handtuchheizung sorgt für angenehme Wärme, ein Fenster ermöglicht natürliche Belüftung.

Das weitere Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Balkonseite. Durch die Südausrichtung und den vorgelagerten Balkon eignet sich dieser Raum auch gut als Kinderzimmer oder Homeoffice.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür.

Lagebeschreibung

MaklerprovisionMaklerprovision: Beim Kauf fällt eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an. Die Käufer-Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.SonstigesBaujahr: 1972
2. OG links
Wohnfläche: ca. 95,71 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer

Wohngeld: EUR 585,- inkl. Heiz- und Wasserkosten, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, davon umlagefähig EUR 255,-
Heizung: Gaszentralheizung aus 2002
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 145,6 kWh, gültig bis 30.05.2033, Energieeffizienzklasse E, Erdgas

Nebenräume: 1 Abstellraum, gemeinschaftlicher Trockenraum
Stellplatz: im Kaufpreis enthalten
Übergabe: per sofort freie Lieferung oder nach Vereinbarung

Kaufpreis: EUR 249.000,- inkl. Stellplatz
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufnebenkosten: Notar-/Gerichtskosten ca. 1,5-2 % + 6,5 % Grunderwerbsteue
Borstel-Hohenraden ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Pinneberg mit rund 3.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt nordöstlich von Pinneberg und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Familien schätzen das dörfliche Umfeld, die gewachsene Nachbarschaft sowie das aktive Gemeindeleben.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Ortslage an der Quickborner Straße. Im Ort befinden sich u. a. ein Hofladen, ein Blumenfachgeschäft sowie ein Fachgeschäft für Hundebedarf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs mit Discounter und weiteren Geschäften stehen im benachbarten Pinneberg in ca. 1,5 km Entfernung zur Verfügung. Eine Grundschule, Kindertagesbetreuung sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im Ort oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet Anschluss an die umliegenden Gemeinden sowie die Kreisstadt Pinneberg. Über die A23 gelangen Sie mit dem Pkw in Richtung Hamburg und Heide. Die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehrslage in ca. 35 bis 40 Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort eine gute Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Borstel-Hohenraden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Pinneberg. Neben der Auswahl Immobilien Borstel-Hohenraden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Borstel-Hohenraden.