Exklusives Penthouse mit Weitblick und Komfort – ca. 141m² Wohnqualität über den Dächern Nr.3

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
2.887,32 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
2.887,32 €
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CYAM5HXXAE

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Objektbeschreibung

Wohnen mit Komfort – angepasst an die Bedürfnisse der Generation 60+ Die "Generation 60+" stellt einen wachsenden und zunehmend aktiven Teil unserer Gesellschaft dar. Zahlreiche Lebensbereiche – von Reisen bis Freizeitgestaltung – haben sich bereits auf die besonderen Wünsche und Ansprüche dieser Zielgruppe eingestellt. Im Bereich des altersgerechten Wohnens besteht jedoch nach wie vor ein erheblicher Bedarf an durchdachten, komfortablen und unterstützenden Wohnformen. Mit dem Wohnprojekt "Rottmanns Mühle", das im Jahr 2011 fertiggestellt wurde, wurde ein zukunftsweisendes Konzept realisiert, das genau hier ansetzt. In Kooperation mit dem Deutschen Roten Kreuz Bottrop entstand ein innovatives Wohnen-Projekt, das es älteren Menschen ermöglicht, selbstbestimmt und komfortabel zu leben . In einem architektonisch anspruchsvollen Gebäude sind großzügige, hochwertig ausgestattete Penthouse-Eigentumswohnungen untergebracht, die baulich getrennt an eine Seniorenresidenz des DRK angegliedert sind – ein gelungenes Beispiel für generationsübergreifendes Wohnen mit optionaler Betreuung. Zum Leistungsspektrum gehören u. a.: regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes, kleinere Reparaturen über den Hausmeisterservice, Versorgung mit Mahlzeiten, Darüber hinaus steht im Hauptgebäude eine Infrastruktur zur Verfügung, die von den Eigentümern der Penthousewohnungen nach Wunsch genutzt werden kann – etwa Gemeinschaftsräume oder Serviceeinrichtungen. Getrennte Eingänge und Treppenhäuser mit eigenen Aufzugsanlagen gewährleisten dabei jederzeit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. "Rottmanns Mühle" – ein Wohnkonzept, das den Bedürfnissen des modernen Lebens im Alter gerecht wird: komfortabel, sicher und mit einem Maximum an Selbstbestimmung.

Sonstiges
Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
2.887,32 €
Hausgeld
450€
Stellplätze
2
Provision
Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre in einer einzigartigen Lage. Auf ca. 141 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, modernem Komfort und einer großen, sonnigen Dachterrasse.

Aufteilung & Highlights:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenkonzept, ideal für stilvolle Einrichtung und geselliges Beisammensein

Direkter Zugang zur Dachterrasse, die mit ihrer Weite und Aussicht zum Lieblingsplatz wird

Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Zusätzliches Arbeitszimmer, perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar

Gäste-WC, praktischer Hauswirtschaftsraum und diverse Abstellflächen

Komfortabler Aufzug, der Sie barrierefrei direkt vor Ihre Wohnungstür bringt

Eigener separater Eingang, der Privatsphäre und Exklusivität garantiert

Lagebeschreibung

Bottrop - verwurzelt im Revier, innovativ im Fortschritt

Die Stadt Bottrop mit ihren ca. 118.000 Einwohnern ist durch die Bundesautobahnen A2, A31 und A42 sowie den öffentlichen Personennahverkehr mit dem direkten Umland und den Nachbarstädten Oberhausen, Essen und Gelsenkirchen erschlossen. Die Stadtgeschichte von Bottrop wurde von der Montan Union geprägt, deren verbleibende aktive Zeche "Prosper Haniel" sowie verschiedene Fördertürme das Stadtbild als Zeitzeichen beeinflussen.

Die kulturellen Angebote in Bottrop erstrecken sich über Museen, wie das Bottroper Quadrat (Josef-Albers-Museum). Das Tetraeder als Landmarke und Rundblick oder auch die freizeitliche Nutzung der Skihalle sowie des Movieparks in Kirchhellen. Naherholungsgebiete runden das Angebot ab.

Das Baugebiet

wird von der Karl-Englert-Straße verkehrsmäßig erschlossen. Das Grundstück ist ideal verkehrstechnisch eingebunden: Das Ortsteilzentrum ist fußläufig und die Netze des individualverkehrs und des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar.

Standort,Lage und ÖPNV Verbindung:

- Ideale Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärtzliche Versorung, Apotheken, Banken im nahen Umfeld des Stadtkerns
- Gastronomie- und Sporteinrichtungen befinden sich im Stadtzentrum
- Innenstadt Bottrop 3 Auto- Minuten
- Anschluss zur Autobahn A2, A3, A42 und A 31.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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