Solide Kapitalanlage in Bottrop-Eigen: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial!

Charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop - ideal als solide Kapitalanlage. Die Wohnung verteilt sich auf einer Wohnfläche von 52,91 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Ein gemütliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen. Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit einen sofortigen Mietertrag. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und pflegeleichte Immobilie in Bottrop suchen.

Sonstiges
Eine Finanzierungsbestätigung ist bei der Besichtigung zwingend erforderlich. Wenn diese nicht vorhanden ist, können Sie uns kontaktieren und wir lassen eine Bonität durch unseren Finanzierungspartner prüfen. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 42.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.73, Distanz zum Bus: 0.11