Startseite > Baden-Württemberg > Heilbronn > Brackenheim > Wohnung kaufen Brackenheim Brackenheim > Exposé

4-Zimmer-Wohnung in Brackenheim »Theodor-Heuss-Siedlung Haus 2«



teilen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.490,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
5.490,00 €
74336 Brackenheim - Brackenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2464LU9W8QZP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen in der Heuchelberg-/Silcherstraße - im gewachsenen Wohngebiet: Das Siedlungswerk erstellt 17 Eigentumswohnungen und 8 Mietwohnungen - verteilt auf zwei Gebäude. Die nach Südwest bzw. Südost orientierten Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer, 55 bis 100 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Sonstiges
Bautenstand: ausgebaut Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Tiefgaragen Stellplatz zu je 24 000 EUR Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Geschäftsstelle Heilbronn Telefon 07131 99195-0

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.490,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
24.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Unsere Ausstattungsqualität
Baubeschreibung in wesentlichen Punkten

Rohbau
Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk.
Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden.
Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem.
Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55 - Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis.
Die Wohnungen 101, 102, 103, 105 und 201 werden als barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der
LBO § 35 (1) errichtet.
Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu.
Aufzugsanlagen (Schindler) vom UG bis in das DG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern.
Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen und Wasch-/Trockenraum im UG.

Ausbau
Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster. Einbruchschutz an allen Wohnungsfenstern im Erdgeschoss in Anlehnung an Widerstandsklasse RC 2-N.
Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern.
Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2, Zylinderschloss mit Schließanlage. Holzhaus-
tür mit Mehrfachverriegelung, Lichtausschnitt sowie separatem Briefkasten mit Sprechanlage bei
Wohnung 203.
Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur (Hoppe Trondheim) mit Einzelrosetten. ... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)

Lagebeschreibung

Brackenheim - Theodor-Heuss-Siedlung:

Brackenheim - modernes Zentrum aus acht Stadtteilen mit ca. 16.300 Einwohnern - ist der Mittelpunkt des Zabergäu, größte Weinbaugemeinde Württembergs sowie größte Rotweingemeinde Deutschlands. Der berühmteste Sohn der Stadt ist Theodor Heuss - der erste Bundespräsident.

Brackenheim verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen. Die historische Innenstadt offeriert mit zahlreichen Fachgeschäften und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Diverse Sporteinrichtungen und ein vielseitiges Kulturangebot bieten hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Oberzentrum Heilbronn ist gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

3 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Große Familien Neubauwohnung mit Balkon Wohnung mieten in 74336 Brackenheim
569.500 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche

Große Familien Neubauwohnung mit Balkon


SonstigesImmobilien - Coaching - AbsicherungAls Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt der individuell passenden Absicherung und geben dazu gerne die gewünschte Unterstütz......mehr
569.500 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé
2 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Ein Zuhause, das bleibt - Erdgeschosswohnung mit Garten in kleiner Hausgemeinschaft Wohnung mieten in 74336 Brackenheim
499.500 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
102 m²
Wohnfläche

Ein Zuhause, das bleibt - Erdgeschosswohnung mit Garten in kleiner Hausgemeinschaft


Es gibt Wohnungen, die funktionieren. Und es gibt Räume, in denen man ankommt.Diese Erdgeschosswohnung gehört zur zweiten Kategorie.In einem Haus mit nur drei Parteien gelegen, entfaltet sich hier ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Zuhause erinnert als an klassische Erdgeschosswohnung. Kein Durchgangsverkehr, keine Anonymität sondern ein überschaubares, ruhiges Miteinander.Schon beim Eintrete......mehr
499.500 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Brackenheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Heilbronn. Neben der Auswahl Immobilien Brackenheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Brackenheim.

Beliebte Stadtteile in Brackenheim