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Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.807,02 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.807,02 €
74336 Brackenheim - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ABGLWMHCL6

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Objektbeschreibung

Hier steht eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Balkon, Tageslichtbad und Stellplatz sowie praktischem Abstellraum im Keller zum diskreten Verkauf. Inmitten des schönen Zabergäu in der attraktiven Gemeinde Brackenheim gelegen und in äußerst gepflegtem Zustand. Aktuell wird die Immobilie an einen freundlichen und zuverlässigen Mieter zu einer Jahresmiete von EUR 5.160,- zzgl. Nebenkosten vermietet. Bilder können nicht zur Verfügung gestellt werden, Besichtigungen sind nach Vereinbarung selbstverständlich jederzeit möglich und erwünscht! Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 104,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1996

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.807,02 €
Hausgeld
260€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Balkon
* PKW-Außenstellplatz
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradkeller
* Abschließbares Kellerabteil
* Tageslichtbad


Lagebeschreibung

Brackenheim-Hausen bietet sowohl die Vorzüge abseits des hektischen Alltags in der Stadt als auch eine Anbindung an das Ballungszentrum Heilbronn. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Heilbronn und Lauffen, aber auch mit Ihrem eigenen PKW und dem der Wohnung zugehörigen PKW-Stellplatz sind Sie stets mobil! In Brackenheim selbst finden Sie zudem Bäckereien, Hofläden als auch ein Restaurant am Sportplatz vor. Auch wirtschaftlich hat Brackenheim für Sie einiges zu bieten: Im Gewerbegebiet sind namenhafte Firmen wie SCHUNK, WALTER Medien und die Wolf Maschinenbau AG vertreten. Zudem bestehen für Kinder vor Ort eine Grundschule und eine Kinderkrippe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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