VBU Immobilien - Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Büroräume zu verkaufen!

Dieses gut vermietete Büroobjekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Zimmern, einem gepflegten Bad sowie einem Gäste-WC. Zusätzlich sorgt ein Abstellraum im Keller für praktischen Stauraum. Die Räume bieten eine funktionale Arbeitsatmosphäre mit ausreichend Tageslicht und einer angenehmen, ruhigen Grundstimmung, ideal geeignet für Büroarbeiten oder beratende Tätigkeiten. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, wurde jedoch im Jahr 1995 vollständig saniert. Diese Sanierung verbindet historische Fassadenelemente mit zeitgemäßer Haustechnik und schafft eine gepflegte, zeitlose Arbeitsumgebung. Eine spätere Wohnnutzung des Objekts ist grundsätzlich möglich, alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden. Das Mietverhältnis ist bis 20.06.2030 fest vermietet. Die innenstädtische Lage bietet gute fußläufige Erreichbarkeit sowie eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen. weniger anzeigen

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1995