Besonderes Wohnen auf zwei Ebenen - sofort bezugsfrei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,5 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung auf zwei Ebenen, ihren individuellen Charakter sowie ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Brackenheimer Innenstadt. Die untere Wohnebene umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Badezimmer bietet. Die Maisonette-Bauweise schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und vermittelt ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Die beiden Badezimmer wurden bereits teilweise modernisiert. Gleichzeitig bietet die Wohnung ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so den Wohnkomfort individuell zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2024 erneuerte Ölzentralheizung, die einen wichtigen Beitrag zum langfristigen Werterhalt der Immobilie leistet. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in guter Wohnlage suchen

Sonstiges
Immobilien - Coaching - Absicherung Als Ideenfinder und Coach begleiten wir Menschen bei der Umsetzung ihrer Ziele. Unsere Kunden bekommen von uns Ideen und Unterstützung für ihre Projekte in jeder Entwicklungsphase. Als Coach betrachten wir die Ideen und Wünsche unserer Kunden immer auch unter dem Aspekt der individuell passenden Absicherung und geben dazu gerne die gewünschte Unterstützung. Gute Geschäfte mit einem guten Gefühl,: ..immer eine Idee persönlicher! Das ist seit nunmehr 30 Jahren in der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche unser Leitsatz. In dieser Zeit haben wir nicht nur den regionalen Immobilien und Finanzdienstleistungsmarkt, sondern auch die unterschiedlichen Bedürfnisse und Fragestellungen von Menschen, Verkäufern und Käufern im Detail kennengelernt. Dabei ist es unsere Ambition, unsere Kunden ganzheitlich zu beraten, dies allerdings immer transparent und unabhängig. Hierzu nutzen wir ein Netzwerk von Spezialisten, um für Sie das Bestmögliche zu erreichen. Kundenzufriedenheit und menschliche Aspekte stehen für uns bei der Vermittlung an erster Stelle, so dass ein erfolgreicher Abschluss nicht nur mit der Vertragsunterschrift, sondern mit Zufriedenheit bei allen Beteiligten erreicht wird. Wenn Sie Wert auf eine Respekt- und vertrauensvolle Zusammenarbeit legen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Servicebuero Winkler Andrea Winkler Alter Brackenheim Weg 37 74336 Brackenheim 07135 9365126 0177 588 17 12 [email protected] Bitte hinterlassen Sie dabei immer ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, um einen umfassenden Eindruck des gesamten Objektes zu erhalten, können wir Ihnen gerne behilflich sein. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb bitte mit uns einen Termin

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z