Lichtdurchflutete Souterrainwohnung mit großzügiger Terrasse
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26IMSI8G7L2D

Objektbeschreibung
Diese charmante und außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fensterfronten und einer wunderschönen Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Auf rund 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente, das Gemütlichkeit und Wohnkomfort auf attraktive Weise miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Besonders die großen Fensterfronten sorgen für einen großzügigen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre, die für eine Souterrainwohnung besonders bemerkenswert ist. Die geschickte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen einladenden Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Durch die großen Fensterflächen und den unmittelbaren Zugang zum Außenbereich entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die weitläufige Terrasse bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge, einen großzügigen Esstisch oder eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen und gemütlichen Sitzgelegenheiten. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden zum Abschalten - hier genießen Sie ein besonderes Plus an Lebensqualität. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche, das dank seines Fensters ebenfalls von natürlichem Licht profitiert. Die Wohnung eignet sich durch ihre eigenständige Gestaltung hervorragend als Einliegerwohnung, für Familienangehörige oder als attraktive Wohneinheit zur Vermietung. Insgesamt präsentiert sich diese Souterrainwohnung als ein helles und gemütliches Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Kombination aus großen Fensterfronten, einem freundlichen Wohn- und Essbereich und der außergewöhnlich großzügigen Terrasse macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Wohneinheit, die sich deutlich von klassischen Untergeschosswohnungen abhebt.
Provisionshinweis
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Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellt und bilden den Stand der Immobilie bei Erstellung des Exposés ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Angaben ohne Gewähr. Die Maklerprovision wird beim Notartermin fällig. Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch unsere AGBs. Die Zustimmung hierzu ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Das Vereinbaren eines Besichtigungstermins gilt als Zustimmung zu unseren AGBs und wird mit einer Termineinladung unsererseits bestätigt. Die AGBs erhalten Sie zusammen mit dem Online-Exposé. Unsere AGBs können Sie auch jederzeit unter www.exzellent-leben.com nachlesen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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