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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.313,95 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.313,95 €
49565 Bramsche - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYNC6HLU14

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Objektbeschreibung

Der Bramscher Berg ist seit vielen Jahren eine der beliebtesten Wohnlagen in Bramsche. Und genau hier steht diese interessante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 1984 auf dem Eigentumsgrundstück in der Haydnstraße 20 gebaut und seit dem von der BGLO GmbH verwaltet. Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 7 Parteien. Die Wohnung selber befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von 86,44 m² Raum für kreative Gestaltungsideen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und der Flur verteilen sich auf diese Wohnung. Der schöne und großzügige Balkonbereich lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Weiterhin gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz mit zum Angebot. Der Grundriss ist sehr zweckmäßig und praktikabel gestaltet. Es gibt bis auf den Abstellraum keine innenliegenden Zimmer. Selbst das Bad und das Gäste-WC sind mit Fenstern versehen, lassen somit Tageslicht rein und bieten eine vernünftige Lüftungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin abzustimmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. der finalen Kaufvertragssumme an uns. Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse). Vielen Dank!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.313,95 €
Hausgeld
173€
Stellplätze
1
Provision
2,98 %
inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Objekt:
- Haydnstraße 20, 49565 Bramsche
- Eigentumsgrundstück
- Baujahr Objekt: 1984
- Wohnungseigentümergemeinschaft mit 7 Parteien
- gepflegter Zustand von Objekt und Außenanlage
- Verwaltung durch die BGLO GmbH
- ideal für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger

Wohnung:
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: 86,44 m²
- 3-Zimmer-Wohnung
- Miteigentumsanteile: 168,73/1.000,00
- gepflegter Zustand
- ansprechende Raumaufteilung mit viel Potenzial
- Gastherme aus dem Jahr 2021
- Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Lage:
- beliebte Wohngegend
- ruhige Lage auf dem Bramscher Berg
- zentrale Lage
- Innenstadt in wenigen Minuten erreicht
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Freizeitangebote und vieles mehr in der Nähe

Lagebeschreibung

Die Lage am Bramscher Berg ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt und bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum von Bramsche bietet zudem eine breite Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Hasesee und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios.

In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.

Die Haydnstraße ist darüber hinaus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler ist die Autobahn A1 ebenfalls schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung nach Osnabrück und in andere umliegende Städte ermöglicht.

Die Lage in der Haydnstraße verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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