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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Brandenburg



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253D3LG5C73J

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegte Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1939) mit 20 Wohneinheiten. Ca. 34 m² Wohnfläche, gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit Dusche. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, gepflegte Außenanlage mit einem Gemeinschaftsgarten. Ruhige Wohnlage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in direkter Nähe – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Raumaufteilung

Wohn-/Schlafzimmer: ca. 16,39 m², PVC-Boden, Fenster, weiß gestrichene Wände Küche: ca. 8,59 m², PVC-Boden, Fenster Badezimmer: ca. 4,70 m², mit Fenster, Dusche, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss Flur: ca. 4,68 m² Gesamtfläche: ca. 34,36 m²

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
103€
Provision
3% zzgl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Brandenburg an der Havel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – auch die Bundesstraße und Autobahn sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote liegen ebenfalls im direkten Umfeld und bieten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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