Neues Dachgesschoss mit XL-Balkon, Klima und Panoramablick

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.436,78 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.436,78 €
14770 Brandenburg an der Havel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKLSZS93V5

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung verbindet Geschichte mit modernem Wohnkomfort – das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1910 wurde vollständig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Die besondere Qualität liegt in der Kombination aus erhaltenem Altbaucharakter und einer konsequenten Erneuerung:

Neue Fenster, moderne Elektrik, neue Leitungen sowie eine nachhaltige Versorgung über Fernwärme machen die Wohnung zukunftssicher.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss:

Dieses wurde im Zuge der Sanierung komplett neu aufgebaut, sodass hier ein Wohnraum entstanden ist, der Neubauqualität mit dem Charme des Hauses vereint.

Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, die Niederhavel und alles, was das Leben schön macht, nur wenige Schritte entfernt sind.

Ein Zuhause mit Charakter – und gleichzeitig auf dem neuesten Stand.

Das Objekt liegt in Brandenburg Altstadt. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Museen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Verfügbar ab 2026-04-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-04-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3998 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Großer Balkon mit Traumweitblick- Panoramafenster mit Faltfunktion über die gesamte Breite des Balkones- Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss- Echtholzparkettboden- Bad mit Badewanne, Dusche und- Fußbodenheizung- Kellerabteil- Kleine, neu entstandene Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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