Seniorenresidenz in der Hauptstadtregion - Diskrete Vermarktung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Für die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilung, Energieausweis sowie die wesentlichen Objektunterlagen per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen