Penthouse. Ideale Innenstadtwohnung, Ost, Süd, Westterrasse-Exellent Wohnen

Objektbeschreibung

Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier ist das Packhof-Quartier gewachsen. Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes Wohngefühl, auch die harmonische Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstanden sind entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie finden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegel- oder Kalksandsteinwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehen auf einem gemeinsamen Untergeschoss. Beim Innenausbau finden Sie die ausgewählten Ausstattungen, die zum Charakter des Objektes passen.

Wohnungsbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hervorragende Belichtung mit Ausrichtung nach Süden und Norden. Jede Himmelsrichtung ist mit einer Dachterrasse verbunden – ein echtes Highlight, das dieser Wohnung einen ganz besonderen Reiz verleiht. Der Zugang zur Wohnung ist komfortabel und vollständig stufenfrei gestaltet: Vom Gehweg aus gelangen Sie barrierefrei in das Eingangsfoyer Ihres Treppenhauses. Alternativ können Sie über die Torzufahrt bequem in das Untergeschoss gelangen – auch von hier aus erreichen Sie den Aufzug ohne jegliche Absätze. Die Wohnung selbst ist schwellenfrei, sodass sämtliche Räume bequem und ohne Hindernisse zugänglich sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit nordseitiger Dachterrasse besticht durch ein großzügiges, helles und einladendes Wohnambiente. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodengleiche Dusche. Ein Oberlichtfenster ermöglicht zusätzlich eine angenehme natürliche Belüftung. Die Schlafzimmer mit ihren großen Fenstern nach Süden führen auf eine Dachterrasse mit Blick auf Stadtmauer und Katharinenkirche. Der durchdachte Grundriss mit Badkern und Ankleide verleiht der Wohnung insgesamt eine besonders großzügige Raumwirkung. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt zudem das angenehme Raumklima: Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über Thermostate individuell regulieren lässt.

Energie-Effizienz
Die Energieeffizienz, die beim Packhof-Quartier dank Dreifach-Isolierverglasung und einer ausgeklügelten Wärmedämmung erreicht wird, entspricht dem KfW 55 EE-Standard. Dieser Energie-Standard reduziert die Nebenkosten stark und gewährt zudem gleichbleibend behagliches Wohnklima. Da das KfW-Förderprogramm zum Februar 2022 endet, hat der Verkäufer bereits die Förderung gesichert und Ihnen in Form eines geringeren Kaufpreises zugewendet. Auch bei strahlendem Sonnenschein bleibt Ihnen ein angenehmer Innenraum garantiert. In den erforderlichen Fällen werden die bodentiefen Fenster mit entsprechendem Sonnenschutz ausgestattet.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array