Schönes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit kleinem Gartenanteil in Brannenburg

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Brannenburg bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein kompaktes und funktionales Zuhause in attraktiver Lage. Enthalten ist ebenfalls eine schöne große Terrassenfläche. Das ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Wohngebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Durch die kompakte und funktionale Grundrissgestaltung lässt sich der Wohnraum individuell und vielseitig einrichten. Im Jahr 2018 wurden neue 2-fach verglaste Fenster eingebaut. Ein zusätzliches Plus ist die Terrasse mit einer Außen-Markise. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung des Gebäudes gewährleistet. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug, sondern stellt gerade in der dicht bebauten Umgebung einen praktischen Mehrwert dar. Das Apartment eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler oder als Zweitwohnung. Aufgrund der überschaubaren Wohnfläche und der attraktiven Lage ist die Immobilie zudem für Kapitalanleger interessant. Auf einen Blick: 1-Zimmer-Apartment ca. 30,64 m² Wohnfläche Baujahr ca. 1977 massive Bauweise Küche im Wohnbereich Badezimmer mit Dusche und WC Gas-Zentralheizung Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil attraktive Lage in Brannenburg Eine interessante Immobilie für alle, die kompakt und komfortabel wohnen möchten und dabei die Vorzüge der oberbayerischen Voralpenregion zu schätzen wissen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen