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Domizil Schlossblick: Moderne 3-Zimmerwohnung (Haus Leichtigkeit)



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
271.614 €
Preis/m²
4.178,68 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
271.614 €
Preis/m²
4.178,68 €
35619 Braunfels - Braunfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CXWREU78A2

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Objektbeschreibung

Im Luftkurort Braunfels entsteht mit dem Domizil Schlossblick ein modernes Wohnensemble aus fünf Häusern mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen und integrierter Tagespflegeeinrichtung. Die klar gegliederte Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und schafft ein ruhiges, wertiges Wohnquartier mit viel Luft zwischen den Häusern und kurzen Wegen im Alltag.

Besonderes Highlight ist Haus „Miteinander“ mit professioneller Tagespflege. Das Betreuungsangebot kann nicht nur von externen Gästen, sondern auch von Bewohnerinnen und Bewohnern der Nachbarhäuser flexibel genutzt werden – ideal für alle, die sich zusätzliche Sicherheit und Unterstützung im Alltag wünschen. Helle Wege, Sitzbereiche und eine naturnahe Bepflanzung mit heimischen Arten schaffen Orte der Begegnung und des Rückzugs zugleich.
Verfügbar ab 2028-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2028-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
271.614,00 €
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Preis/m²
4.178,68 €
Stellplatzkaufpreis
13.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die barrierearmen Wohnungen – vom kompakten 1-Zimmer-Appartement bis zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung – überzeugen durch helle Grundrisse, offene Wohn-/Essbereiche, bodentiefe Fenster sowie Loggien, Terrassen oder Dachterrassen. Alle Häuser sind per Aufzug erschlossen, im Erdgeschoss stehen private Gärten zur Verfügung. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu sämtlichen Häusern sorgt für komfortables und wetterunabhängiges Ankommen.

Lagebeschreibung

Das Domizil Schlossblick liegt im Luftkurort Braunfels in einer gewachsenen Wohnlage am Rand der Stadt – ruhig im Grünen und doch mit kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag braucht. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, den Marktplatz sowie das Schloss Braunfels mit Schlosspark und Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten wie Tegut, Rewe, Lidl, Drogerien, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls bequem in kurzer Distanz erreichbar – ideal für alle, die Komfort und Versorgungssicherheit schätzen. Für Freizeit und Erholung bietet Braunfels ein außergewöhnlich vielfältiges Angebot: Tiergarten, Schlosspark und Kurpark, Golfclub, Tennisclub, Boule-Anlage sowie das Freibad liegen im erweiterten Umfeld. Spazier- und Radwege starten praktisch vor der Haustür und führen durch Wälder, Wiesen und über die Felder rund um Braunfels – perfekt für alle, die Natur, Bewegung und entspanntes Wohnen verbinden möchten. Über den nahegelegenen Busbahnhof und den Bahnhof Solms-Oberndorf sind Wetzlar, Gießen und das Rhein-Main-Gebiet gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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