Dieses vollausgestattete Apartment im wunderschönen Oberharz sucht seine neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
24.000 €
Preis/m²
489,80 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
24.000 €
Preis/m²
489,80 €
38700 Braunlage - Hohegeiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NGP49ESXR

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Objektbeschreibung

Dieses voll ausgestattete Apartment befindet sich in einem attraktiven Skigebiet im Oberharz und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend zur Nutzung als Ferienwohnung. Eingebettet in einen großzügigen und gepflegten Wohnkomplex mit Parkdeck bietet die Anlage ein komfortables Umfeld, das kaum Wünsche offenlässt. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und überzeugt durch einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zu einem großzügigen Balkon, der mit einer beeindruckenden Panoramaansicht auf die umliegende Natur begeistert und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. In den Wohnbereich ist eine voll ausgestattete Einbauküche integriert, die ideale Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen, Dinieren und Verweilen in harmonischer Atmosphäre bietet. Das Schlafzimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer großen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Die Böden in den übrigen Räumen sind mit hochwertigen Laminatböden versehen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Apartments. Die Fenster sind neuwertig, mit Kunststoffrahmen und doppelter Verglasung ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Umgeben von der malerischen Landschaft des Oberharzes bietet dieses Apartment einen idealen Rückzugsort für erholsame Aufenthalte, naturnahe Freizeitaktivitäten und die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Auch das Wohnumfeld lässt keine Wünsche offen. Der gepflegte Komplex aus dem Jahr 1972 bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Ein großzügiges Hallenbad, eine Sauna, Kegelbahn, Billard, Restaurant sowie ein Wellnessbereich laden zum Entspannen ein.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Martin Gajek

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
24.000,00 €
Preis/m²
489,80 €
Provision
3.570€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Vollausgestattetes Apartment in einem großen Ferienkomplex
- Baujahr
- Wohnfläche insgesamt 49 m²

- Grosser Balkon mit Panoramablick in die malerische Natur
- Wohnbereich mit integrierter Einbauküche
- Schlafzimmer komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Fliesen und grosser Badewanne zum entspannen
- Fenster neuwertig mit Kunstoffrahmen und Doppelverglasung
- Parkdeck vorhanden
- Gas Heizung

- Die gesamte schöne Einrichtung kann gern übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger und zugleich attraktiver Lage im heilklimatischen Kurort Hohegeiß, einem Ortsteil der Stadt Braunlage im Oberharz. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zu weitläufigen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die Lage bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders interessant.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés und gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten befinden sich in Hohegeiß selbst sowie in den umliegenden Ortschaften und sind gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben; regelmäßige Busverbindungen verbinden Hohegeiß mit Braunlage sowie weiteren Orten im Harz. Von dort aus bestehen zusätzliche Anschlussmöglichkeiten in die umliegenden Städte und Regionen. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Bundesstraßen mit Anschluss an die Autobahnen der Region, wodurch Städte wie Goslar, Wernigerode oder Bad Harzburg in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur, die den Alltag ebenso angenehm gestaltet wie den Aufenthalt für Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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