Sehr schön ausgestattete Wohnung in malerischer Berglandschaft sucht seine neuen Eigentümer

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
42.020 €
Preis/m²
857,55 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
42.020 €
Preis/m²
857,55 €
38700 Braunlage - Hohegeiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U4UTFKN2B

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Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Den Blick über die Harzer Bergwelt schweifen lassen. Diese stilvoll modernisierte Ferienwohnung ist mehr als nur ein Feriendomizil - sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Inmitten eines der schönsten Skigebiete des Harzes gelegen, verbindet sie alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet die perfekte Auszeit vom Alltag. Auf rund 49 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen, großzügig geschnittenen Zimmern. Schon beim Eintreten entfaltet die Wohnung ihren besonderen Charme. Große Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit Licht und eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Hier beginnt jeder Tag mit einem Panorama, das begeistert. Ein echtes Highlight ist der Balkon. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, einem Glas Wein in der Abendsonne oder einfach beim Genießen der frischen Bergluft - dieser Platz wird schnell zum persönlichen Lieblingsort. Die faszinierende Naturkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für unvergessliche Momente. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung geschmackvoll eingerichtet. Moderne Möbel, harmonische Farben und hochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen ein Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Besonders attraktiv: Die komplette Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen und genießen - ohne zusätzlichen Aufwand. Auch die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen. Ein Hallenbad, eine Sauna und ein Wellnessbereich laden zum Entspannen ein. Für Abwechslung sorgen Restaurant, Kegelbahn, Billard- und Tischtennisräume sowie eine großzügige Minigolfanlage. Hier wird Erholung mit Freizeitspaß perfekt kombiniert. Ein neu saniertes Parkdeck mit Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot komfortabel ab. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung für die Familie oder attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Naturerlebnis, Wohnqualität und Erholung auf besonders charmante Weise.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Martin Gajek

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
42.020,00 €
Preis/m²
857,55 €
Provision
3.570€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
49 m² Wohnfläche zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen
. 2 helle, großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
. Stilvoll modernisierte Ferienwohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort
. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender bodentiefer Fensterfront
. Balkon mit spektakulärem Panoramablick über die Harzer Bergwelt
. Moderne und geschmackvolle Ausstattung - sofort zum Genießen bereit
. Voll möbliert und bezugsfertig - einziehen oder direkt vermieten
. Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort
. Neu saniertes Parkdeck mit Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
. Gepflegte Wohnanlage mit hohem Erholungswert
. Hallenbad für entspannte Stunden bei jedem Wetter
. Sauna- und Wellnessbereich für Ihre persönliche Auszeit
. Restaurant direkt in der Anlage - Genuss ohne lange Wege
. Kegelbahn, Billard- und Tischtennisraum für gesellige Freizeitmomente
. Großzügige Minigolfanlage für Spaß mit Familie und Freunden
. Traumhafte Lage im beliebten Luftkurort Hohengeiß
. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Wintersportangebote direkt vor der Haustür
. Natur, Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit erleben
. Perfekt als privater Rückzugsort, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz
. Attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial
. Ein Ort, an dem andere Urlaub machen - und Sie zuhause sind

Lagebeschreibung

Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Oberharzes liegt die Ferienwohnung im idyllischen Luftkurort Hohengeiß - einem Ort, an dem Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Fernab von Hektik und Alltagsstress erwartet Sie hier eine Umgebung, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Charme entfaltet. Dichte Wälder, klare Bergluft und beeindruckende Ausblicke prägen das Landschaftsbild und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten und unvergessliche Urlaubsmomente.
Direkt vor der Haustür beginnt das Naturerlebnis. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Harzer Bergwelt und laden dazu ein, die Schönheit der Region aktiv zu entdecken. In den Wintermonaten verwandelt sich die Umgebung in ein beliebtes Wintersportgebiet mit Loipen, Skipisten und romantischen Winterwanderwegen. Ob sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden in der Natur - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés befinden sich in Hohengeiß und der näheren Umgebung. Das nur wenige Minuten entfernte Braunlage ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Auch Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld.
Dank der guten Anbindung über die Bundesstraßen B4 und B27 sowie die Autobahnen A36 und A7 ist die Region bequem erreichbar und eignet sich sowohl für spontane Wochenendausflüge als auch für längere Aufenthalte.
Die Lage verbindet die Ruhe und Ursprünglichkeit des Harzes mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Ein Ort, an dem man durchatmet, neue Kraft schöpft und die Schönheit der Natur Tag für Tag genießen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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