Kapitalanlage in Braunlage: Gewerblich vermietete Ferienwohnung mit Südloggia und Garage

Die vollständig eingerichtete Eigentumswohnung liegt ruhig und naturnah in Braunlage und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Im 2. Obergeschoss befinden sich eine Diele mit Abstellraum, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia. Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum mit ca. 25 m² Nutzfläche, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.

Zum Angebot gehören außerdem eine Garage, ein Kellerraum, die Einbauküche sowie die vollständige Einrichtung.

Seit dem 01.01.2026 ist die Wohnung für drei Jahre gewerblich an eine Feriengesellschaft vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 Euro. Das bestehende Mietverhältnis und die regelmäßigen Einnahmen machen die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant.