Einstiegsinvestment in stabiler Lage - Vermietete Eigentumswohnung - Planbarer Mietertrag!

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.868,42 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.868,42 €
38112 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QW4SY8I64R

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Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage einer großen Wohnanlage aus dem Baujahr 1967. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere als solide Kapitalanlage oder... *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: WE 46, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
2.868,42 €
Hausgeld
195€
Nebenkosten
59,00 €
Heizkosten
36,00 €
Warmmiete
455,67 €
Provision
4,76% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2028-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Baujahr 1967, große Wohnanlage
- 7. Etage, Aufzug bis zur 6. Etage
- Ca. 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Schlafnische für Doppelbett
- Innenliegendes Bad mit Badewanne/Duschmöglichkeit
- Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung
- Kunststoffenster, 2-fach verglast (erneuert 2011)
- Fliesen in Flur, Küche und Bad
- Laminatboden im Wohnbereich
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Kellerraum vorhanden
- Kein eigener Pkw-Stellplatz
- Öffentliche Pkw-Stellplätze direkt am Haus verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Braunschweiger Stadtteil Schwarzer Berg in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zum Volkswagenwerk Braunschweig sowie zu Volkswagen Financial Services macht den Standort insbesondere für dort Arbeitende sehr attraktiv...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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