Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.911,76 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.911,76 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V3DFI6BDWY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vermietete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 68 m² und bietet mit seinen 2 Zimmern sowie Küche und Bad ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Balkon, eine im Flur befindliche Essecke sowie ein Abstellraum und ein Kellerraum gehören ebenso zu dieser Wohnung. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und deckenhoch gefliest, es verfügt über eine Badewanne und ein Einzelwaschbecken. Die Wohnung befindet sich an einem Laubengang in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten von großflächigen Grünanlagen.

Besonderes
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt z.Zt. 520,- EUR monatlich.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern zeitnah möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.911,76 €
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine anteilige Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.4
Gültig bis
2028-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in der Weststadt von Braunschweig, einem etablierten und beliebten Stadtteil. Die Unstrutstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnumgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und an die wichtigsten Verkehrsachsen bietet.

Verkehrsanbindung :

Die Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Braunschweig sowie zum Hauptbahnhof und zu anderen Stadtteilen ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten:

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

Die Weststadt ist bekannt für ihre grünen Flächen und Naherholungsgebiete. Der Bürgerpark Braunschweig sowie der Westpark sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten sich perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen an. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.

Bildungseinrichtungen:

Die Weststadt ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit attraktiven Bildungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Das macht die Lage besonders attraktiv für junge Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 42 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Braunschweig