Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Urlaubsflair in Braunschweig. Willkommen in Ihrer neuen Oase der Entspannung! Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung bietet Ihnen das perfekte Urlaubsgefühl mitten in Braunschweig. Mit vielen bodentiefen Fensterelementen und einer großzügigen Süd-West-Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt, erleben Sie hier exklusives Wohnen in ruhiger Lage. Wohnfläche und Ausstattung: Gesamtfläche: Ca. 243 m², davon 187 m² Wohnfläche Dachterrasse: Ca. 112 m² Nutzfläche, Süd-West-Ausrichtung Etage: 3. Obergeschoss, Aufzug bis zum 2. Obergeschoss, dann eine halbe Treppe zu gehen Gebäudebeschreibung: Die Wohnanlage aus dem Jahr 1978 wurde massiv erbaut und umfasst 19 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Putzfassade, ein Flachdach, Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenster sowie einen Garagenhof mit ausreichend Stellplätzen und einem Vollkeller. Sondereigentum und Komfort: Zwei Garagen und ein Pkw-Einstellplatz Zwei große Kellerräume Umfangreiche Modernisierungen: Neue Fenster, teilweise elektrische Außenjalousien Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Drei Bäder, eine Sauna und ein Kamin für maximalen Komfort Moderne Einbauküche Große, teilüberdachte Süd-West-Terrasse Moderner Designerfußboden aus Vinyl Highlights der Wohnung: Genießen Sie die großzügige Terrasse für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Nutzen Sie die Sauna und den Kamin für pure Entspannung und Wohlbefinden. Profitieren Sie von der modernen Ausstattung und den hochwertigen Materialien. Tipps zur Nutzung: Gestalten Sie die Dachterrasse als Ihre persönliche grüne Oase. Nutzen Sie die großzügigen Wohnräume und die moderne Küche für gesellige Zusammenkünfte. Verwöhnen Sie sich in Ihrer privaten Sauna und genießen Sie die Ruhe. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair?

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2029. Endenergiebedarf beträgt 151.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihre Immobilie in besten Händen: Verkauf und Vermietung leicht gemacht Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner! Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und die Empfehlungen zufriedener Kunden. Hervorragende Kundenbewertungen: 100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Dienstleistungen mit "exzellent" und "sehr gut". Umfassende Unterstützung: Von der Kaufpreisfindung über die Suche nach einem passenden Käufer bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Marktkompetenz und Erfahrung zur Seite. Ihre nächsten Schritte: Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie wir den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können. Profitieren Sie von unserem Rundum-Service und lehnen Sie sich entspannt zurück. Rufen Sie uns an unter: 0531-243 330 oder 0171-4580131. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen. Interessiert an einem ersten Beratungsgespräch?

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 112,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen