Exklusives Penthouse über den Dächern Braunschweigs - Harzblick, Sauna und großzügige Terrassen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
770.000 €
Preis/m²
5.347,22 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
770.000 €
Preis/m²
5.347,22 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654SPI5KA17

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnkonzept mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung befindet sich im fünften und obersten Geschoss und ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Ein besonderes Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, ebenerdiger Erlebnisdusche und integrierter Fitnessecke. Die ca. 23 m² große Südterrasse eröffnet einen weiten Blick in Richtung Harz und Brocken. Eine weitere Terrasse auf der Nordseite ergänzt den außergewöhnlichen Außenbereich.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.000,00 €
Preis/m²
5.347,22 €
Hausgeld
640€
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. Sauna und Whirlpool
. ebenerdige Erlebnisdusche
. hochwertige Einbauküche
. ca. 23 m² Südterrasse
. zusätzliche Nordterrasse
. Personenaufzug
. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Glasfaser und Ethernetanschlüsse
. ca. 14,5 m² Kellerraum
. Carport mit 11-kW-Wallbox
. Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Braunschweiger Weststadt. Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb Braunschweigs. Schulen und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Lage verbindet damit eine gute städtische Infrastruktur mit komfortablem und außergewöhnlichem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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