3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Braunschweigs Nordstadt

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig erwartet Sie diese 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, gutem Grundriss und viel Potenzial für alle, die Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die Bestehendes neu denken und Schritt für Schritt etwas Eigenes daraus machen möchten. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der alle Räume miteinander verbindet und Platz für Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt am Eingang befinden sich das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - eine Aufteilung, die auch heute im Alltag überzeugt. Das Badezimmer stammt noch überwiegend aus der Bauzeit und bietet eine gute Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das erste Schlafzimmer liegt ruhig im vorderen Bereich der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die angrenzende Loggia den Wohnraum angenehm erweitert. Auch die separate Küche bietet viel Raum für neue Ideen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt darüber hinaus für praktischen Stauraum im Alltag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit, zusätzlich einen Garagenstellplatz anzumieten. Eine Wohnung für Menschen mit Blick fürs Potenzial - ob als zukünftiges Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage in Braunschweig.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen