Praktisches 1-Zimmer Appartement mit Balkon und Pkw-Einstellplatz in beliebter Lage von BS-Mascherode

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.975,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.975,00 €
38126 Braunschweig - Mascherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NNTUNCHP1

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Objektbeschreibung

Schöne 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon gelegen im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die von uns angebotene Wohnung verfügt über einen Pkw-Einstellplatz auf einem Parkdeck (eigenes Grundbuch).

Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnen in einem gepflegten und ruhigem Umfeld.

Der überdachte und sonnige Balkon mit elektrischer Markise bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Der Balkonbereich mit Blick ins Grüne ist aus dem Küchenbereich zu begehen.

Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.

Die schöne und nachgefragte Lage bietet eine gute

Vermietungsgarantie und einen hohen Wohnwert bei Eigenbezug.

Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und kann somit problemlos übernommen werden.

HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zumachen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie
Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die
angegebenen Daten und Beschreibungen sind keine
Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
besteht gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der
MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreis- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Verkäufer oder dessen Beauftragten zu richten.
Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gern zur Seite und vermitteln zu bekannten
Geschäftsbanken.

Möchten Sie ebenfalls eine Immobilie in dieser tollen Lage verkaufen oder vermieten ? Unser Team hilft Ihnen gern weiter: 0531.-240 83 40 oder [email protected]
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-13T00:00:00Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.975,00 €
Hausgeld
219€
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des notariellen Kaufpreises inkusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und besitzt eine moderne Ausstattung mit bodentiefer Dusche. Für die Waschmaschine besteht eine Aufstellmöglichkeit.Der vorwiegende Teil der Bodenbeläge besteht ausParkettboden. Der Küchen-und Flurbereich sind gefliest. Im Gebäude ist ein Fahrstuhl vorhanden.In dem genannten Hausgeld sind die Heizkosten bereits enthalten.Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum.Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschmaschinen-/und Trockenraum zur Verfügung.Ein zusätzlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Braunschweig-Mascherode.Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr.In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtlicheEinrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet mit Wald- und Wanderwegen und auch der nahegelegene Heidbergsee ist in Kürze zu erreichen und bietet einen besonderen Wohnwert.Supermarkt, Apotheke, Ärtze befinden sich direkt im Ort. Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Stadtbus ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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