Modern wohnen, wohlfühlen und ankommen - Ihre neue 3-Zimmer-Eigentumswohnung!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.489,13 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.489,13 €
38110 Braunschweig - Wenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691NNEDQXBS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit Balkon und Gartenmitbenutzung im Herzen von Wenden

Objekt

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss - mit Balkon und Gartenmitbenutzung Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein: Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Wohnideen - und das im Herzen des Braunschweiger Stadtteils Wenden. Die im Jahr 1970 erbaute Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert und präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten eine angenehme Grundlage für komfortables Wohnen. Besonders attraktiv: Vom eigenen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht Ihnen die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Ein eigener Kfz-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als interessante Kapitalanlage - diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die attraktive Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine gepflegte Wohnung mit viel Platz und Lebensqualität - mitten in Wenden und bereit für ihre neuen Bewohner.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.489,13 €
Hausgeld
459€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.3
Gültig bis
2028-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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