Wunderschöne, große Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf den Wasserturm!

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
740.000 €
Preis/m²
3.457,94 €
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
740.000 €
Preis/m²
3.457,94 €
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q14VUCGH1

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Objektbeschreibung

Wunderschöne, große Altbauwohnung mit Balkon und Blick auf den Wasserturm! Diese denkmalgeschützte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit großzügigem Wohnen und zeitloser Eleganz. Sie wurde im Jahr 1890 erbaut und begeistert auf den ersten Blick: Hohe Decken, stilvolle Stuckelemente, charaktervolle Holzdielen und großzügige Räume verleihen ihr eine ganz besondere Atmosphäre. Sie ist hell, gemütlich und edel - eine Wohnung mit Persönlichkeit und dem gewissen Etwas. Mit insgesamt sieben Zimmern und ca. 214m² Wohnfläche bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Ob großzügiger Familienwohnsitz oder die Verbindung von Wohnen und repräsentativem Arbeiten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Der Mittelpunkt der Wohnung stellt das große Wohnzimmer mit Kamin dar. Der historische Charme des Altbaus trifft hier auf eine behagliche Wohnatmosphäre und schafft einen wunderbaren Ort für gemütliche Abende, gesellige Runden oder einfach entspannte Stunden zuhause. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf den Wasserturm eröffnet - ein charakteristischer Blickfang und eine besondere Kulisse zu jeder Jahreszeit. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, historischen Details und einer hervorragenden Wohnlage macht diese Altbauwohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
3.457,94 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Denkmalschutz
- Stuckelemente
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Fernwärme
- Holzdielen
- Kamin
- Balkon mit Blick auf den Wasserturm
- 2 Kellerräume
- Gemeinschaftsgarten
- Hausgeld ca. 405 €/mtl.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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