Ankommen leicht gemacht: Minimalistisches Apartment in zentraler Stadtlage!

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet, einem der gefragtesten Viertel der Stadt Braunschweig, das sich durch seine gewachsene Infrastruktur, den charmanten Altbaubestand sowie die Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Die angebotene Wohneinheit entstand im Rahmen eines anspruchsvollen Dachgeschossausbaus. Bequem bringt Sie ein Aufzug bis in die dritte Etage - von dort sind es nur noch wenige Stufen bis zu Ihrem neuen Zuhause unter dem Dach. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die Wohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche (WoFlV) von ca. 27 m² eine funktionale Raumaufteilung und ein zeitloses Wohnkonzept, das sowohl Komfort als auch effiziente Flächennutzung miteinander verbindet. Von der Diele aus erreichen Sie zum einen den praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss und wertvollem Stauraum den Alltag erleichtert. Zum anderen gelangen Sie in das modern gestaltete Badezimmer. Dieses besticht durch sein zeitloses Design mit Wand- und Bodenfliesen, einem eleganten Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einer großzügigen Dusche. Das Herzstück des Apartments bildet der ca. 16 m² große, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Durch die intelligente Raumaufteilung entsteht ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Die großen Fensterelemente sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer von Braunschweig. Konnten Sie sich schon beim Lesen wie zu Hause fühlen? Falls ja, lassen Sie es uns wissen! Senden Sie uns einfach eine kurze Anfrage - wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorzustellen.

Provisionshinweis
2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025