Über allem und doch mittendrin: Dein Penthouse-Flair im Östlichen!

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Östlichen Ringgebiet, einem der gefragtesten Viertel der Stadt Braunschweig, das sich durch seine gewachsene Infrastruktur, den charmanten Altbaubestand sowie die Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Die angebotene Wohneinheit entstand im Rahmen eines anspruchsvollen Dachgeschossausbaus. Bequem bringt Sie ein Aufzug bis in die dritte Etage - von dort sind es nur noch wenige Stufen bis zu Ihrem neuen Zuhause unter dem Dach. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Willkommen Zuhause. Sie suchen nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein architektonisches Statement? Mit einer Wohnfläche (WoFIV) von ca. 72 m² überzeugt diese Einheit durch einen durchdachten Grundriss, der Raum für individuelle Wohnideen und gemütliche Stunden bietet. Die erste Ebene: Hier befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen harmonisch vereint. Die bodentiefe Glas-fronte lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und bieten Ihnen einen Panoramablick über die charakteristischen Dächer des Östlichen Ringgebiets. Die zweite Ebene - Ihr privater Rückzugsort: Dem Lauf der Treppe folgend, erreichen Sie die zweite Ebene, die ganz im Zeichen der Ruhe und Entspannung steht. Das Schlafzimmer besticht durch sein durchdachtes Konzept aus Bad en Suite und integrierter Ankleide. Zwei markante Dachflächenfenster fluten den Raum mit natürlichem Licht. Das absolute Highlight ist der direkte Zugang zur einsehbaren Loggia. Hier, über den Dächern Braunschweigs, finden Sie Ihr privaten Rückzugspunkt für kreative Pausen oder stimmungsvolle Abendstunden unter freiem Himmel. Die dritte Ebene - Raum für Inspiration und Ordnung: Die dritte Ebene bietet mit einem ca. 9 m² großen, voll ausgebauten Raum ungeahnte Möglichkeiten. Ausgestattet mit Vinylboden, Heizkörper und zwei Dachfenstern, passt sich diese Fläche Ihren Bedürfnissen an. Konnten Sie sich schon beim Lesen wie zu Hause fühlen? Falls ja, lassen Sie es uns wissen! Senden Sie uns einfach eine kurze Anfrage - wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorzustellen.

Provisionshinweis
2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025